借り換え専用 住宅ローン

• 申込時年齢満25歳以上満65歳未満の方で最終返済時満80歳未満の方
• 前年度税込収入500万円以上の方（所得合算可）（ご融資金額3,000万円超は年収700万円以上）
• 勤続・営業年数3年以上の方
• 現在ご利用の住宅ローンを3年以上返済し、過去1回の遅滞もない方

• 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）及び他行の住宅ローンの借り換え資金
• 上記の借り換えに付随する諸費用（保証料・登記費用等）

• 4,000万円以内（当金庫担保評価額に最高1,000万円の上乗せが可能です）

• 固定金利選択権付住宅ローンの場合・・・あましん独自の利率を決定し毎月中旬以降に翌月分の利率を店頭に発表します
  （あましん、「おこのみプラン」）
• 変動金利型住宅ローンの場合・・・市場金利を参考に、原則毎月見直しします
  （あましん住宅ローン最優遇金利連動型）

税込年収に対する総借入金額の年間返済比率
ご融資金額 3,000万円以内・・・返済比率（年間）30%以内
ご融資金額 3,000万円超・・・返済比率（年間）25%以内

• 最長35年
  （ただし、現在返済中の住宅ローンの残存期間内とし、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）、年金融資（ステップ返済）をご利用の方については残存期間に最長5年を加算することができます。）

• 元利均等分割返済（50%以内のボーナス返済併用が可能です）

• 所得を証明する書類
• 本人確認書類
  • 運転免許証、顔写真付住民基本台帳カード、健康保険証（※）、パスポート、個人番号カードなど
  • 日本国籍以外の方は在留カード（永住許可のあるもの）もしくは特別永住証明書
  • 健康保険証以外に別途住民票等が必要となります。
• 不動産登記簿謄本
• お使いみちのわかる書類（ローン償還明細表など現在ご利用中の住宅ローンのご返済状況がわかる資料）建築設計図、建築確認書、売買契約書など
• 印鑑証明書
• 印鑑（ご実印・お届出印）

• その他、別途に書類をお願いすることがあります。

• 保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。ただし所定の手数料、保証料が必要です
• ご融資金額100万円に対する保証料（抜粋）（円）

  ご融資期間	5年	10年	15年	20年	25年	30年	35年
  保証料	6,870	12,816	17,973	22,251	25,881	28,705	30,927

• 返済支援保険付住宅ローンでのお取扱いも可能です。（ただし、申込時年齢60歳以下かつご融資期間15年以上）